Acheter maison à Penne-d'Agenais de 6 pièce(s) de 146 m² au prix de 349000 € FAI

Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à  proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette jolie villa offrant une vue panoramique à  couper le joli parc arboré et clos de 3360 m² est agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre plain-pied, la maison offre une surface habitable de 106 m². Vous entrez dans un hall accueillant, une cuisine équipée récente donne accès à  une terrasse exposée sud-est, un séjour avec portes-fenàªtres ouvre sur le balcon et offre une vue imprenable, le salon dispose d'une cheminée-insert à  foyer fermé. Pour la partie nuit également de plain-pied, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un espace d'environ 40 m² est disponible en rez-de-jardin: une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un espace sous-sol, vous trouvez également un très grand garage avec hauteur de 2, 40 m.A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une grande piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettent d'admirer de superbes couchers de soleil.Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clà´turé et un grand garage.Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à  seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quàªte d'un cadre de vie exceptionnel. Gare SNCF à  Penne d'C - GES APrix de vente: euros honoraires inclus charge vendeurPour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ou par courriel à  annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN Mandat réf : 375817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chàªne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN .