Située sur les hauteurs du Bourg médiéval de Penne d'Agenais, plus beau village de France avec ses vues époustouflantes et son accès direct à un parking avec de nombreuses places disponibles. Cette charmante maison de 134 m2 en pierre est idéalement située à proximité des bars, restaurants, des artisans d'art également à quelques minutes des commerces et de sa gare SNCF. Comprenant une entrée sur jardin terrasse, o๠vous pourrez installer une table afin de partager des moments conviviaux entre amis ou famille avec des vues exceptionnelles sur le village. Cà´té maison, une entrée donnant sur salle à manger cuisine de 22, 50 m2, ainsi qu'un salon avec cheminée de 27 m2. Un couloir menant à une salle d'eau avec douche et vasque de 6 m2, un cellier de 9, 38 m2, avec chaufferie et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres confortables, une de 13, 70 m2, et l'autre de 24, 38 m2 avec clim réversible et cheminée, ainsi que des WC indépendants avec vasque. Une troisième chambre au rez-de-chaussée, totalisant une surface de 18, 16 m2, avec vasque et WC, pouvant àªtre rapidement transformée en une deuxième salle d'eau si besoin. Belle surprise, la maison possède une parcelle de jardin potager en dehors du bourg de 100 m2, avec compteur d'eau, vous pourrez créer un espace détente avec pourquoi pas un spa ou une piscine hors-sol ou tout simplement un jardin potager. Confort : la maison possède le double vitrage sur la partie nuit, un chauffe-eau électrique, une chaudière électrique récente de 2023 et le tout-à -l'égout. La maison possède beaucoup de charme, poutres apparentes, plancher authentique et deux cheminées anciennes. Taxe foncière 1028 EUR. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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