En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de PONT DU CASSE, vente des murs commerciaux occupé par un commerce de boulangerie. Surface 120m² au centre du village, dans le centre commercial avec excellent visuel et locataire sérieux. Bail commercial en cours de renouvellement à effet du 01/01/2024, loyer annuel 17.737, 20 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8, 20%, locataire sérieux. Pour investisseur aviséHonoraires inclus de8.4%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 Â?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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