Vente local à Agen de 0 pièce(s) de 260 m² au prix de 270000 € FAI

José VELGHE au , vous propose ce Restaurant gastronomique 260 m² avec 230 m² de terrasse, situé dans une agglomération dynamique possédant un Casino , et des Thermes restaurant dispose de 140 Couverts avec une rénovation totale des salles et du matériel, d'une terrasse privée et végétalisée de 230 m², comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur.C'est un lieu privilégié pour les concerts, un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée.Tout le matériel principal a été remplacé (chambre froide, four mixte à  vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à  capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol studio avec mezzanine de 30 m² pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier, une place de parking juste devant le établissement avec licence IV de bonne réputation a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie d'un passage touristique avec des publics variés .Bail 3/6/9, loyer faible.Prix du fonds de euros, Honoraires charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382266 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .