Vends local à Agen de 0 pièce(s) de 600 m² au prix de 255000 € FAI

Situé a proximité de la ville la plus importante du département. Zone de chalandise de + de 35.000 personnes. Emplacement idéal dans une zone d'activité commerciale et proche de l'autoroute. L'agencement de grande qualité et trés bien equipé.Clientèle fidélisée. Parking privatif. Club avec le bar, piste de dance avec barre de pole dance, sono, laser, banquettes et tables réfrigérées, sauna, hammam et une piscine interieur chauffée de 8x4, 7 douches + salles a thème. 8 coins calins différents, le tout avec une décoration raffinée. Solarium de 120m2 à  l'abri des regards. Une boutique love shop de 55 m2 située à  l'entrée de l'établissement avec des accès indépendants. Contrà´le securité, pompier, préfecture, électricité, gaz, alarme, aux normes et valable 5 ans Bail neuf.Loyer 2550 euros hors tva . SARL disponible cession 100% des parts sociales(sans obligation). Information disponible sur demande.(Activité pour adultes) Votre agent : Ascoli Tony Siret : 791041585