Vente immeuble à Nérac de 13 pièce(s) de 238 m² au prix de 179000 € FAI

Michel CUNY vous propose à  la vente un immeuble en pierre de bureaux et ou appartement de 238m2 sur deux niveaux, non occupé, plus un RDC bas accès direct rue avec rangement de 39m2 et garage 4 places de 84m2.Prix de vente 179 000 euros honoraires compris à  la charge du bien est situé en coeur de ville avec tous les services et commerces attenants, possibilité de parking complémentaire sur rue et à  proximité immédiate niveau 0 est constitué d'un accueil, de quatre bureaux, d'un WC plus lavabo et d'un local niveau 1 développe un accueil, six bureaux et un WC plus lavabo plus escalier principal dessert le niveau 1 et un escalier de service vous conduit aux niveaux 1 et 2 plus le RDC maçonnerie / charpente / toiture est en bon état, les menuiseries alu ou Pvc ou bois sont en double vitrage avec volets bois. L'ensemble des locaux sont climatisés plus chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, ventilation mécanique.Possibilité d'aménagement en locaux commerciaux, profession libérale, espace coworking niveaux 1 et 2, et ou appartement type 4 au niveau 2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen .