AGEN Centre, au carrefour d\'un des axes majeur de la ville d\'AGEN, immeuble à usage commercial d\'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant àªtre aménagé. Une surface développée de 436 m². L\'immeuble est loué jusqu\'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.Honoraires inclus de4.86%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 Â?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1800.00 et 3913.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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